为准确把握房地产企业破产审判裁判尺度，提升破产案件专业化法律服务水平，近日，我所管理人团队组织开展《全国法院审理房地产开发企业破产案件座谈会纪要》专题学习研讨活动，紧紧围绕房企破产“保交楼、稳民生”核心主线，开展集中研读与实务交流。
本次专题学习由我所破产管理人团队负责人杜永清律师领学，杜律师紧扣房地产企业破产实务痛点难点，围绕破产案件受理审查、商品房消费者权利认定、建设工程价款优先受偿权、债权清偿顺位、续建共益债务、重整计划制定、不动产资产处置、府院联动机制建设等重点条款展开深度解读。团队成员结合一线破产办案实操经验，针对债权申报核查、破产财产处置、重整谈判过程中遇到的多方主体权利冲突问题，梳理裁判思路，交流办案心得。
通过本次集中学习研讨，团队将进一步统一房企破产案件办理尺度、明晰法律适用边界：牢牢锚定 “保交楼、稳民生” 价值导向，准确把握商品房消费者优先权的法定适用条件，严格区分购房消费者、普通不动产买受人的权利保护层级；精准界定建设工程价款优先权、抵押权、普通债权的清偿顺位，细化违约金、逾期办证等衍生债权的审查标准；熟练运用续建共益债等重整配套工具，为困境房企盘活资产、推进项目续建提供实操支撑；强化府院联动思维，协同破解烂尾楼盘办证、信访维稳等现实难题，兼顾债权人、购房群众等多方主体利益平衡。
下一步，我所管理人团队将把纪要精神内化于房企破产办理全流程，把学习成果切实转化为办案实效，严谨规范开展债权核查、资产处置、重整方案拟定、财产分配等各项工作，依法平衡各方当事人合法权益，以高质量破产法律服务助力困境房企纾困解难，护航区域经济社会平稳有序发展。
